本报记者袁小兰在北京报道18年, 是一个人从出生、成长到成年的过程； 对于房地产行业来说, 这是一个经历了几个波峰和波谷循环的大时代。 从18年前博鳌地产论坛创立之初的野蛮成长到如今的成熟, 这些年来房地产行业的调整与转型只是一个转瞬即逝的间隙, 一如既往的风姿绰约 . 2018博鳌地产论坛今年召开, 恰逢改革开放40周年。 在过去的 40 年里, 我们一直以速度为荣。 “时间就是金钱, 效率就是生命”。 它已成为改革开放以来最著名、对中国人民影响最大的誓言。 这也是过去40年中国经济发展的一个缩影。
        经过几十年的高速发展, 中国经济进入新常态, 我们开始将更多的注意力和精力从速度转向质量。 同样,

经过黄金时代的快速发展, 中国房地产也进入了一个新时代。
        尽管调控和周期有起有落, 但螺旋上升的轨迹从未改变。 时至今日, 当我们谈论房地产时, 我们在谈论什么？ 过去这些年, 我们热衷于谈论政策、监管、周期、房价, 但现在这些正在逐渐消失, 我们的关注点不再是买地、开发、卖房, 而是转移了关注点 到运营、服务、创新和转型。 有人说, 房地产进入了一个伟大的新时代, 我们必须拥抱它。 但是这个时代有什么样的形象表达呢？ 我们应该如何拥抱新时代, 甚至更伟大？ 因此, 我们需要呼吁重新探索房地产开发的本质, 让行业回归发展的本源, 这也是2018博鳌地产论坛主题“房地产回归”的意义所在。 ”。 什么是“房地产回报”？ 我们看到, 越来越多的房企正将重心从提供住房转向提供“好生活”, 这正是房地产本源的本质。 从个人住宅产品到社区再到城市,

我们注重品质和服务。 质量比速度更重要, 规模不是唯一的。 我们还看到, 发展只是其中的一部分。
        越来越多的房地产企业正在寻找新的发展方向, 尝试进入新的领域, 力求根据房地产发展的基本规律,

拓展房地产的内涵和外延。 因此, 房地产的回归, 展现了房地产的未来方向：当房地产企业回归, 为人民提供更美好生活的服务时, 房地产企业所做的一切有益的努力和尝试, 都将是这个行业的未来。
        希望在哪里。 展望未来, 规模很重要, 万亿仍然是梦想,

但中国房地产要继续蓬勃发展——我们需要规模化发展, 我们需要留下一条平坦的回归本源的道路。 2018博鳌地产论坛, 我们正在谈论这样一个全新的房地产行业, 我们正面临这样一个全新的时代。